Permis de construire à Tours (37000) - 63 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03726123T0086 délivré le 2023/08/11 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GO LAKANAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (166 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 11 août 2023 par la commune de TOURS. Implanté 1 Rue Lakanal, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GO LAKANAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 94 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 63 m², dont 83 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 146 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 165 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Lakanal, Tours (37000).
Références cadastrales : ES, 1258.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GO LAKANAL (SIREN 917423444, SIRET 91742344400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Tours (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 63 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 146 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 83 m² | -104 m² | 19 m² |
| Total | 123 m² | 63 m² | 83 m² | 21 m² | 83 m² | 42 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 83 m² |
| Total détail | 83 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 63 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 94 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726123T0086
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 166 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 94 m².
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