Permis de construire à Tours (37100) - 10 256 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03726123T0050 délivré le 2023/12/22 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 16 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 16 201 m² sur Rue Pierre Et Marie Curie-Rue. Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de TOURS. Implanté Rue Pierre Et Marie Curie-Rue, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Ilots 7-8-11.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 5 886 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 16 201 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 256 m² d’habitation et 5 945 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 201 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Pierre Et Marie Curie-Rue, Tours (37100).
Références cadastrales : BC, 297, BS, 298, BS, 299.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 16 201 m² · Variation nette totale : 16 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 256 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 256 m² | 10 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 945 m² | 5 945 m² |
| Total | 0 m² | 16 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 201 m² | 16 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 63 |
| 3 pièces | 66 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Surface créée | 16 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 201 m² |
| Superficie du terrain | 5 886 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726123T0050
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 16 201 m²; la surface après travaux atteint 16 201 m². Le terrain couvre 5 886 m².
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