Permis de construire à Tours (37000) - 2 003 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03726122T0152 délivré le 2022/11/24 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 27 534 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 8 115 m² sur 60 Boule Jean Royer. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 novembre 2022 par la commune de TOURS. Implanté 60 Boule Jean Royer, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par état, odac (organismes divers d'administration centrale) et organismes rattachés divers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 62 478 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 8 115 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 003 m² d’habitation et 25 531 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 534 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 Boule Jean Royer, Tours (37000).
Références cadastrales : DS, 754.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : État, ODAC (Organismes Divers d'Administration Centrale) et organismes rattachés divers. Localité du demandeur : RENNES (35998).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 19 419 m² · Surface après travaux (totale) : 27 534 m² · Variation nette totale : 8 115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 003 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 003 m² | 2 003 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 19 419 m² | 6 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 112 m² | 25 531 m² |
| Total | 19 419 m² | 8 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 115 m² | 27 534 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 75 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 8 115 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 534 m² |
| Superficie du terrain | 62 478 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726122T0152
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 8 115 m²; la surface après travaux atteint 27 534 m². Le terrain couvre 62 478 m².
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