Permis de construire à Tours (37000) - 2 341 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03726122T0137 délivré le 2023/01/11 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 149 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 014 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de TOURS. Implanté 9-11 Rue Blaise Pascal, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 113 logements sur une parcelle de 2 762 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 2 523 m², dont 1 507 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 848 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 149 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-11 Rue Blaise Pascal, Tours (37000).
Références cadastrales : CO, 294, CO, 295.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 (SIREN 444510853, SIRET 44451085300039, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 148 m² · Surface après travaux (totale) : 4 149 m² · Variation nette totale : 2 001 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 341 m² | 1 507 m² | 0 m² | 0 m² | 3 848 m² | 3 848 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 148 m² | 182 m² | 0 m² | 522 m² | 1 507 m² | -1 847 m² | 301 m² |
| Total | 2 148 m² | 2 523 m² | 1 507 m² | 522 m² | 1 507 m² | 2 001 m² | 4 149 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 507 m² |
| Total détail | 1 507 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 113 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 113 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 113 |
| Surface créée | 2 523 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 149 m² |
| Superficie du terrain | 2 762 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726122T0137
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 2 523 m², des transformations pour 3 014 m² et des démolitions de 522 m²; la surface après travaux atteint 4 149 m². Le terrain couvre 2 762 m².
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