Permis de construire à Tours (37100) - 2 224 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03726122T0121 délivré le 2023/04/07 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 224 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AGENCE DE TOURS - GRAND CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 224 m² sur 94 Rue Ronsard. Déposé en été 2022, autorisé le 7 avril 2023 par la commune de TOURS. Implanté 94 Rue Ronsard, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AGENCE DE TOURS - GRAND CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 2 108 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 224 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 224 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 94 Rue Ronsard, Tours (37100).
Références cadastrales : AX, 196.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AGENCE DE TOURS - GRAND CENTRE (SIREN 552046484, SIRET 55204648400499, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 224 m² · Variation nette totale : 2 004 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 224 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 004 m² | 2 224 m² |
| Total | 220 m² | 2 224 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 004 m² | 2 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 224 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 220 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 224 m² |
| Superficie du terrain | 2 108 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726122T0121
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 224 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 2 224 m². Le terrain couvre 2 108 m².
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