Permis de construire à Tours (37000) - 2 695 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726122T0080 délivré le 2022/09/06 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 3 018 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 018 m² sur 26 Rue du General Renault. Déposé au printemps 2022, autorisé le 6 septembre 2022 par la commune de TOURS. Implanté 26 Rue du General Renault, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 3 852 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 018 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 695 m² d’habitation et 323 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 018 m². L’ampleur des démolitions est importante.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue du General Renault, Tours (37000).
Références cadastrales : DR, 138.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT (44700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 845 m² · Surface après travaux (totale) : 3 018 m² · Variation nette totale : 173 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 695 m² | 2 695 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 845 m² | 323 m² | 0 m² | 2 845 m² | 0 m² | -2 522 m² | 323 m² |
| Total | 2 845 m² | 3 018 m² | 0 m² | 2 845 m² | 0 m² | 173 m² | 3 018 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 3 018 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 018 m² |
| Superficie du terrain | 3 852 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726122T0080
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 3 018 m² et des démolitions de 2 845 m²; la surface après travaux atteint 3 018 m². Le terrain couvre 3 852 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de Metz - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - des Violettes - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Delacroix - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Fournier - extension de surface sans transformation - 168 m² Habitation
- 2025 - Rue du President Merville - extension de surface sans transformation - 164 m² Habitation
- 2025 - du Cluzel - transformation sans extension ni diminution de surface - 367 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Littre - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 013 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Henri Martin - extension de surface sans transformation - 547 m² Habitation