Permis de construire à Tours (37000) - 1 136 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726122T0026 délivré le 2022/09/22 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 1 819 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TELIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 819 m² sur 134 Rue Febvotte. Déposé en hiver 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de TOURS. Implanté 134 Rue Febvotte, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TELIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 2 344 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 819 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 136 m² d’habitation et 683 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 819 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 Rue Febvotte, Tours (37000).
Références cadastrales : DR, DR, 305, DR, 306.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TELIM PROMOTION (SIREN 854001906, SIRET 85400190600015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 748 m² · Surface après travaux (totale) : 1 819 m² · Variation nette totale : 1 071 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 1 136 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 1 038 m² | 1 136 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 650 m² | 683 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 33 m² | 683 m² |
| Total | 748 m² | 1 819 m² | 0 m² | 748 m² | 0 m² | 1 071 m² | 1 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 819 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 98 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 819 m² |
| Superficie du terrain | 2 344 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726122T0026
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 1 819 m² et des démolitions de 748 m²; la surface après travaux atteint 1 819 m². Le terrain couvre 2 344 m².
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