Permis de construire à Tours (37100) - 23 883 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726121T0182 délivré le 2022/08/11 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 25 628 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS - EIFFEL, le programme résidentiel autorise la construction de 25 628 m² sur 6 Rue de Suede. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 août 2022 par la commune de TOURS. Implanté 6 Rue de Suede, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOURS - EIFFEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 400 logements sur une parcelle de 37 311 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 25 628 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 23 883 m² d’habitation et 1 745 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 628 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de Suede, Tours (37100).
Références cadastrales : BH, 77, BH, 94.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURS - EIFFEL (SIREN 878546845, SIRET 87854684500016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 25 628 m² · Variation nette totale : 25 628 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 23 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 23 883 m² | 23 883 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 745 m² | 1 745 m² |
| Total | 0 m² | 25 628 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 628 m² | 25 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 400 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 400 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 182 |
| 3 pièces | 166 |
| 4 pièces | 52 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 400 |
| Surface créée | 25 628 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 628 m² |
| Superficie du terrain | 37 311 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0182
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 25 628 m²; la surface après travaux atteint 25 628 m². Le terrain couvre 37 311 m².
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