Permis de construire à Tours (37000) - 34 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726121T0160 délivré le 2021/06/18 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 448 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (828 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 18 juin 2021 par la commune de TOURS. Implanté 32 Rue Emile Zola, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 377 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 34 m², dont 414 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 448 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Rue Emile Zola, Tours (37000).
Références cadastrales : DX, 165.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BOIS LE ROI (77590).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 446 m² · Surface après travaux (totale) : 448 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 446 m² | 34 m² | 414 m² | 32 m² | 414 m² | 2 m² | 448 m² |
| Total | 446 m² | 34 m² | 414 m² | 32 m² | 414 m² | 2 m² | 448 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 34 m² |
| Surface transformée | 414 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 448 m² |
| Superficie du terrain | 377 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0160
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 828 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 448 m². Le terrain couvre 377 m².
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