Permis de construire à Tours (37000) - 18 661 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726121T0154 délivré le 2022/06/20 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 22 791 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 22 791 m² sur Rue du Capitaine Pougnon. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 juin 2022 par la commune de TOURS. Implanté Rue du Capitaine Pougnon, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 401 logements sur une parcelle de 66 162 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 22 791 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 18 661 m² d’habitation et 4 130 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 22 791 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Capitaine Pougnon, Tours (37000).
Références cadastrales : ER, 729, ER, 760.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV TOURS L'ECHO DU BOIS (SIREN 882809080, SIRET 88280908000022, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 520 m² · Surface après travaux (totale) : 22 791 m² · Variation nette totale : 21 271 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 661 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 661 m² | 18 661 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 520 m² | 4 130 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 2 610 m² | 4 130 m² |
| Total | 1 520 m² | 22 791 m² | 0 m² | 1 520 m² | 0 m² | 21 271 m² | 22 791 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 401 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 401 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 164 |
| 2 pièces | 106 |
| 3 pièces | 108 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 401 |
| Surface créée | 22 791 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 791 m² |
| Superficie du terrain | 66 162 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0154
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 22 791 m² et des démolitions de 1 520 m²; la surface après travaux atteint 22 791 m². Le terrain couvre 66 162 m².
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