Permis de construire à Tours (37100) - 2 596 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726121T0076 délivré le 2022/02/14 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 596 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS - RUE DE BELGIQUE - BDX, le programme résidentiel autorise la construction de 2 596 m² sur 6 RUE DE BELGIQUE. Déposé en été 2021, autorisé le 14 février 2022 par la commune de TOURS. Implanté 6 RUE DE BELGIQUE, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOURS - RUE DE BELGIQUE - BDX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 4 186 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 596 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 596 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DE BELGIQUE, Tours (37100).
Références cadastrales : BS, 9.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURS - RUE DE BELGIQUE - BDX (SIREN 850440413, SIRET 85044041300019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 922 m² · Surface après travaux (totale) : 2 596 m² · Variation nette totale : 674 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 596 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 596 m² | 2 596 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 922 m² | 0 m² | 0 m² | 1 922 m² | 0 m² | -1 922 m² | 0 m² |
| Total | 1 922 m² | 2 596 m² | 0 m² | 1 922 m² | 0 m² | 674 m² | 2 596 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 2 596 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 596 m² |
| Superficie du terrain | 4 186 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0076
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 596 m² et des démolitions de 1 922 m²; la surface après travaux atteint 2 596 m². Le terrain couvre 4 186 m².
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