Permis de construire à Tours (37100) - 2 019 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03726121T0043 délivré le 2022/02/14 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 2 019 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIGERIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 019 m² sur 26 RUE DE FRANCHE COMTE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 février 2022 par la commune de TOURS. Implanté 26 RUE DE FRANCHE COMTE, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LIGERIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 019 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 019 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 RUE DE FRANCHE COMTE, Tours (37100).
Références cadastrales : BN, 441.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIGERIS (SIREN 784298614, SIRET 78429861400065, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité TOURS (37016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 2 019 m² · Variation nette totale : 1 899 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 019 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 899 m² | 2 019 m² |
| Total | 120 m² | 2 019 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 899 m² | 2 019 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 56 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 019 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 019 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0043
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 019 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 2 019 m². Le terrain couvre 0 m².
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