Permis de construire à Tours (37100) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03726121T0002 délivré le 2021/09/06 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 385 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LETORT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (624 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 6 septembre 2021 par la commune de TOURS. Implanté 79 Rue Croix Pasquier, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LETORT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 m², dont 312 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 294 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 385 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 Rue Croix Pasquier, Tours (37100).
Références cadastrales : BV, 274.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LETORT (SIREN 888141645, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VENDOME (41100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 381 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 312 m² | -290 m² | 91 m² |
| Total | 381 m² | 4 m² | 312 m² | 0 m² | 312 m² | 4 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 28 m² |
| Artisanat | 284 m² |
| Total détail | 312 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 215 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 3 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726121T0002
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 624 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 215 m².
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