Permis de construire à Tours (37000) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03726120T0151 délivré le 2021/07/07 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 569 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIGERIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 216 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 7 juillet 2021 par la commune de TOURS. Implanté 153 Avenu de Grammont, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LIGERIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 507 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 240 m², dont 608 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 569 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 Avenu de Grammont, Tours (37000).
Références cadastrales : DP, 386.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIGERIS (SIREN 784298614, SIRET 78429861400040, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité TOURS (37016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 460 m² · Surface après travaux (totale) : 1 569 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 891 m² | 240 m² | 608 m² | 0 m² | 170 m² | 678 m² | 1 569 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 569 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 438 m² | -569 m² | 0 m² |
| Total | 1 460 m² | 240 m² | 608 m² | 131 m² | 608 m² | 109 m² | 1 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 438 m² |
| Total détail | 438 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 240 m² |
| Surface transformée | 170 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 569 m² |
| Superficie du terrain | 507 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0151
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 240 m², des transformations pour 1 216 m² et des démolitions de 131 m²; la surface après travaux atteint 1 569 m². Le terrain couvre 507 m².
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