Permis de construire à Tours (37000) - 653 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726120T0121 délivré le 2021/01/13 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme de 653 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LYCAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (600 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 13 janvier 2021 par la commune de TOURS. Implanté 41 4 Boule Heurteloup, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LYCAS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 388 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (300 m² issues de transformation, 300 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 653 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 4 Boule Heurteloup, Tours (37000).
Références cadastrales : CM, 575, CM, 576, CM, 688.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LYCAS (SIREN 823342118, SIRET 82334211800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT AUBIN LE DEPEINT (37370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 653 m² · Surface après travaux (totale) : 653 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 653 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 300 m² | 653 m² |
| Total | 653 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 300 m² | 653 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 300 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 653 m² |
| Superficie du terrain | 1 388 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0121
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 600 m²; la surface après travaux atteint 653 m². Le terrain couvre 1 388 m².
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