Permis de construire à Tours (37000) - 377 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726120T0109 délivré le 2021/05/11 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 377 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 40 RUE RICHER, le programme résidentiel autorise la construction de 377 m² sur 40 Rue Francois Richer. Déposé en été 2020, autorisé le 11 mai 2021 par la commune de TOURS. Implanté 40 Rue Francois Richer, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 40 RUE RICHER.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 377 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 377 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Rue Francois Richer, Tours (37000).
Références cadastrales : ER, 422.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
40 RUE RICHER (SIREN 888691268, SIRET 88869126800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 109 m² · Surface après travaux (totale) : 377 m² · Variation nette totale : 268 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 109 m² | 377 m² | 0 m² | 109 m² | 0 m² | 268 m² | 377 m² |
| Total | 109 m² | 377 m² | 0 m² | 109 m² | 0 m² | 268 m² | 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 377 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 109 m² |
| Surface après travaux (totale) | 377 m² |
| Superficie du terrain | 334 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0109
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 377 m² et des démolitions de 109 m²; la surface après travaux atteint 377 m². Le terrain couvre 334 m².
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