Permis de construire à Tours (37100) - 2 654 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726120T0108 délivré le 2021/01/13 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 654 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV EQUILIBRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 654 m² sur 51 Rue Francois Hardouin. Déposé en été 2020, autorisé le 13 janvier 2021 par la commune de TOURS. Implanté 51 Rue Francois Hardouin, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV EQUILIBRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 1 931 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 654 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 654 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 Rue Francois Hardouin, Tours (37100).
Références cadastrales : BP, 460, BP, 461.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV EQUILIBRE (SIREN 893152546, SIRET 89315254600014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 2 654 m² · Variation nette totale : 2 309 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 2 654 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 2 309 m² | 2 654 m² |
| Total | 345 m² | 2 654 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 2 309 m² | 2 654 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 2 654 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 345 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 654 m² |
| Superficie du terrain | 1 931 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 16 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0108
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 654 m² et des démolitions de 345 m²; la surface après travaux atteint 2 654 m². Le terrain couvre 1 931 m².
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