Permis de construire à Tours (37000) - 523 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03726120T0084 délivré le 2020/09/10 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 523 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS GROSSE TOUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 000 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 10 septembre 2020 par la commune de TOURS. Implanté 11 Rue de la Grosse Tour, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TOURS GROSSE TOUR.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 330 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (500 m² issues de transformation, 500 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 500 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 523 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Rue de la Grosse Tour, Tours (37000).
Références cadastrales : EH, 507.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURS GROSSE TOUR (SIREN 883934507, SIRET 88393450700012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 523 m² · Surface après travaux (totale) : 523 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 0 m² | 500 m² | 500 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 523 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 500 m² | -500 m² | 23 m² |
| Total | 523 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 523 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 500 m² |
| Total détail | 500 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 523 m² |
| Superficie du terrain | 330 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0084
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 000 m²; la surface après travaux atteint 523 m². Le terrain couvre 330 m².
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