Permis de construire à Tours (37100) - 4 540 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03726120T0030 délivré le 2021/03/17 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 648 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 648 m² sur 9 Rue Pinguet Guindon. Déposé au printemps 2020, autorisé le 17 mars 2021 par la commune de TOURS. Implanté 9 Rue Pinguet Guindon, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 167 logements sur une parcelle de 5 796 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 4 648 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 540 m² d’habitation et 108 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 648 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Pinguet Guindon, Tours (37100).
Références cadastrales : BW, 5, BW, 6, BW, 11.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : FLEURY LES AUBRAIS (45400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 898 m² · Surface après travaux (totale) : 4 648 m² · Variation nette totale : 3 750 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 898 m² | 4 540 m² | 0 m² | 898 m² | 0 m² | 3 642 m² | 4 540 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | 108 m² |
| Total | 898 m² | 4 648 m² | 0 m² | 898 m² | 0 m² | 3 750 m² | 4 648 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 167 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 167 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 167 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 167 |
| Surface créée | 4 648 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 898 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 648 m² |
| Superficie du terrain | 5 796 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726120T0030
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 4 648 m² et des démolitions de 898 m²; la surface après travaux atteint 4 648 m². Le terrain couvre 5 796 m².
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