Permis de construire à Tours (37000) - 2 033 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03726119T0144 délivré le 2020/05/19 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 5 293 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 293 m² sur Allee de Varennes. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 mai 2020 par la commune de TOURS. Implanté Allee de Varennes, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 920 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 293 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 033 m² d’habitation et 3 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 293 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee de Varennes, Tours (37000).
Références cadastrales : CN, 192, CN, 196, CN, 200.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 293 m² · Variation nette totale : 5 293 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 033 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 033 m² | 2 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 260 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 260 m² | 3 260 m² |
| Total | 0 m² | 5 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 293 m² | 5 293 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 79 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 5 293 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 293 m² |
| Superficie du terrain | 920 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 7 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0144
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 5 293 m²; la surface après travaux atteint 5 293 m². Le terrain couvre 920 m².
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