Permis de construire à Tours (37000) - 686 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03726119T0121 délivré le 2019/11/29 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 354 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 800 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 29 novembre 2019 par la commune de TOURS. Implanté 12 1 Rue Berthelot, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 1 615 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 686 m², dont 2 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 968 m² d’habitation et 386 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 354 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 1 Rue Berthelot, Tours (37000).
Références cadastrales : DY, 63, DY, 65, DY, 66.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 735 m² · Surface après travaux (totale) : 3 354 m² · Variation nette totale : 619 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 686 m² | 2 282 m² | 0 m² | 0 m² | 2 968 m² | 2 968 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 735 m² | 0 m² | 118 m² | 67 m² | 2 400 m² | -2 349 m² | 386 m² |
| Total | 2 735 m² | 686 m² | 2 400 m² | 67 m² | 2 400 m² | 619 m² | 3 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 400 m² |
| Total détail | 2 400 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 686 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 354 m² |
| Superficie du terrain | 1 615 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0121
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 686 m², des transformations pour 4 800 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 3 354 m². Le terrain couvre 1 615 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de Metz - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - des Violettes - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Delacroix - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Fournier - extension de surface sans transformation - 168 m² Habitation
- 2025 - Rue du President Merville - extension de surface sans transformation - 164 m² Habitation
- 2025 - du Cluzel - transformation sans extension ni diminution de surface - 367 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Littre - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 013 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Henri Martin - extension de surface sans transformation - 547 m² Habitation