Permis de construire à Tours (37200) - 4 764 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03726119T0098 délivré le 2020/01/27 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 764 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 764 m² sur 15 Avenu Chanoine Carlotti. Déposé en été 2019, autorisé le 27 janvier 2020 par la commune de TOURS. Implanté 15 Avenu Chanoine Carlotti, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 4 141 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 764 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 764 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Avenu Chanoine Carlotti, Tours (37200).
Références cadastrales : DI, 795, DI, 801.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 764 m² · Variation nette totale : 4 764 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 764 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 764 m² | 4 764 m² |
| Total | 0 m² | 4 764 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 764 m² | 4 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 4 764 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 764 m² |
| Superficie du terrain | 4 141 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0098
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 4 764 m²; la surface après travaux atteint 4 764 m². Le terrain couvre 4 141 m².
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