Permis de construire à Tours (37100) - 1 547 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03726119T0072 délivré le 2020/03/17 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 547 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 094 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 17 mars 2020 par la commune de TOURS. Implanté 203 Rue des Douets, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 66 185 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 547 m² issues de transformation, 1 547 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 547 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 203 Rue des Douets, Tours (37100).
Références cadastrales : BK, 355.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MEUDON (92190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 547 m² · Surface après travaux (totale) : 1 547 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 547 m² | 0 m² | 1 547 m² | 0 m² | 1 547 m² | 1 547 m² |
| Total | 1 547 m² | 0 m² | 1 547 m² | 0 m² | 1 547 m² | 1 547 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 547 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 547 m² |
| Superficie du terrain | 66 185 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0072
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 094 m²; la surface après travaux atteint 1 547 m². Le terrain couvre 66 185 m².
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