Permis de construire à Tours (37100) - 7 896 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03726119T0071 délivré le 2020/02/13 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 7 896 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 7 896 m² sur 203 Rue des Douets. Déposé au printemps 2019, autorisé le 13 février 2020 par la commune de TOURS. Implanté 203 Rue des Douets, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 67 637 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 896 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 896 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 203 Rue des Douets, Tours (37100).
Références cadastrales : BK, 365, BL, 617.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 382 m² · Surface après travaux (totale) : 7 896 m² · Variation nette totale : 6 514 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 382 m² | 7 896 m² | 0 m² | 1 382 m² | 0 m² | 6 514 m² | 7 896 m² |
| Total | 1 382 m² | 7 896 m² | 0 m² | 1 382 m² | 0 m² | 6 514 m² | 7 896 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 127 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 63 |
| 3 pièces | 48 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Surface créée | 7 896 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 382 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 896 m² |
| Superficie du terrain | 67 637 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0071
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 7 896 m² et des démolitions de 1 382 m²; la surface après travaux atteint 7 896 m². Le terrain couvre 67 637 m².
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