Permis de construire à Tours (37100) - 2 322 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03726119T0038 délivré le 2019/11/21 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 322 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 322 m² sur 53/53 Rue du Colombier. Déposé au printemps 2019, autorisé le 21 novembre 2019 par la commune de TOURS. Implanté 53/53 Rue du Colombier, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 587 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 322 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 322 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53/53 Rue du Colombier, Tours (37100).
Références cadastrales : AV, 202, AV, 525, AV, 526.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 2 322 m² · Variation nette totale : 1 953 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 369 m² | 2 322 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 1 953 m² | 2 322 m² |
| Total | 369 m² | 2 322 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 1 953 m² | 2 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 322 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 369 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 322 m² |
| Superficie du terrain | 2 587 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0038
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 322 m² et des démolitions de 369 m²; la surface après travaux atteint 2 322 m². Le terrain couvre 2 587 m².
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