Permis de construire à Tours (37000) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03726119T0007 délivré le 2019/04/19 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 344 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PLACE RABELAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 19 avril 2019 par la commune de TOURS. Implanté 12 Impas 22bis Avenue de Grammont, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PLACE RABELAIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 225 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 46 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 200 m² d’habitation et 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 344 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Impas 22bis Avenue de Grammont, Tours (37000).
Références cadastrales : CO, 177.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PLACE RABELAIS (SIREN 520938796, SIRET 52093879600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 344 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 46 m² | 0 m² | 11 m² | 0 m² | 35 m² | 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 144 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 144 m² |
| Total | 309 m² | 46 m² | 136 m² | 11 m² | 136 m² | 35 m² | 344 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 136 m² |
| Total détail | 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 344 m² |
| Superficie du terrain | 225 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726119T0007
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 344 m². Le terrain couvre 225 m².
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