Permis de construire à Tours (37000) - 597 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03726118T0183 délivré le 2019/06/17 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 597 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROCA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 17 juin 2019 par la commune de TOURS. Implanté 27 Rue du Colombier, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ROCA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 485 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (152 m² issues de transformation, 152 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 597 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue du Colombier, Tours (37000).
Références cadastrales : AV, 149.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROCA (SIREN 425338597, SIRET 42533859700023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 597 m² · Surface après travaux (totale) : 597 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 597 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | -152 m² | 0 m² |
| Total | 597 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 597 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 597 m² |
| Superficie du terrain | 1 485 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726118T0183
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m²; la surface après travaux atteint 597 m². Le terrain couvre 1 485 m².
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