Permis de construire à Tours (37100) - 4 890 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03726118T0153 délivré le 2019/03/22 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 890 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 890 m² sur Rue Jean Baptiste Dupre Rue. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 22 mars 2019 par la commune de TOURS. Implanté Rue Jean Baptiste Dupre Rue, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 4 090 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 890 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 890 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jean Baptiste Dupre Rue, Tours (37100).
Références cadastrales : AS, 121, AS, 122.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601488, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 797 m² · Surface après travaux (totale) : 4 890 m² · Variation nette totale : 4 093 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 4 890 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 4 770 m² | 4 890 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | 0 m² | -677 m² | 0 m² |
| Total | 797 m² | 4 890 m² | 0 m² | 797 m² | 0 m² | 4 093 m² | 4 890 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 890 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 890 m² |
| Superficie du terrain | 4 090 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726118T0153
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 4 890 m² et des démolitions de 797 m²; la surface après travaux atteint 4 890 m². Le terrain couvre 4 090 m².
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