Permis de construire à Tours (37100) - 2 552 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03726118T0014 délivré le 2018/06/04 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 552 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 552 m² sur 118 Avenu Andre Maginot. Déposé en hiver 2018, autorisé le 4 juin 2018 par la commune de TOURS. Implanté 118 Avenu Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 552 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 552 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 118 Avenu Andre Maginot, Tours (37100).
Références cadastrales : BW, 72.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : LYON (69006).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 398 m² · Surface après travaux (totale) : 2 552 m² · Variation nette totale : 2 154 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 398 m² | 2 552 m² | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 2 154 m² | 2 552 m² |
| Total | 398 m² | 2 552 m² | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 2 154 m² | 2 552 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 552 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 398 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 552 m² |
| Superficie du terrain | 884 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726118T0014
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 552 m² et des démolitions de 398 m²; la surface après travaux atteint 2 552 m². Le terrain couvre 884 m².
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