Permis de construire à Tours (37000) - 475 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03726117T0503 délivré le 2017/07/25 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 475 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CRAMA PARIS VAL DE LOIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 25 juillet 2017 par la commune de TOURS. Implanté 34 Rue Jehan Fouquet, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CRAMA PARIS VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 402 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (168 m² issues de transformation, 168 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 303 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue Jehan Fouquet, Tours (37000).
Références cadastrales : DT, 1101.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (SIREN 382285260, SIRET 38228526000974, APE 65.12Z, catégorie juridique 6596, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GENTILLY (94250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | -168 m² | 172 m² |
| Total | 475 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 168 m² |
| Total détail | 168 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 475 m² |
| Superficie du terrain | 402 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726117T0503
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 336 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 402 m².
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