Permis de construire à Tours (37000) - 1 744 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03726117T0168 délivré le 2018/03/26 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 744 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OCTROI, le programme résidentiel autorise la construction de 1 744 m² sur 1 Quai de Portillon. Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 mars 2018 par la commune de TOURS. Implanté 1 Quai de Portillon, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OCTROI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 100 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 744 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 744 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Quai de Portillon, Tours (37000).
Références cadastrales : BZ, 206.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OCTROI (SIREN 878305119, SIRET 87830511900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 728 m² · Surface après travaux (totale) : 1 744 m² · Variation nette totale : 1 016 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 65 m² | 1 744 m² | 0 m² | 65 m² | 0 m² | 1 679 m² | 1 744 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 663 m² | 0 m² | 0 m² | 663 m² | 0 m² | -663 m² | 0 m² |
| Total | 728 m² | 1 744 m² | 0 m² | 728 m² | 0 m² | 1 016 m² | 1 744 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 744 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 65 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 744 m² |
| Superficie du terrain | 100 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726117T0168
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 1 744 m² et des démolitions de 728 m²; la surface après travaux atteint 1 744 m². Le terrain couvre 100 m².
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