Permis de construire à Tours (37000) - 1 622 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726117T0106 délivré le 2017/12/26 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 922 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 922 m² sur 72 Rue Auguste Chevallier. Déposé en été 2017, autorisé le 26 décembre 2017 par la commune de TOURS. Implanté 72 Rue Auguste Chevallier, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 865 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 922 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 622 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 922 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 Rue Auguste Chevallier, Tours (37000).
Références cadastrales : ET, 590, ET, 606, ET, 607.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 1 922 m² · Variation nette totale : 1 627 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 295 m² | 1 622 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 327 m² | 1 622 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | 300 m² |
| Total | 295 m² | 1 922 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 627 m² | 1 922 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 922 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 922 m² |
| Superficie du terrain | 865 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 19 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726117T0106
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 1 922 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 1 922 m². Le terrain couvre 865 m².
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