Permis de construire à Tours (37100) - 2 690 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726117T0081 délivré le 2017/10/03 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 838 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 690 m² sur 11-11 Avenu de la Republique. Déposé en été 2017, autorisé le 3 octobre 2017 par la commune de TOURS. Implanté 11-11 Avenu de la Republique, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Impasse de la Source.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 287 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 690 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 838 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11-11 Avenu de la Republique, Tours (37100).
Références cadastrales : BW, 222.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37075)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 2 838 m² · Variation nette totale : 2 690 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 148 m² | 2 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 690 m² | 2 838 m² |
| Total | 148 m² | 2 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 690 m² | 2 838 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 690 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 838 m² |
| Superficie du terrain | 2 287 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726117T0081
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 690 m²; la surface après travaux atteint 2 838 m². Le terrain couvre 2 287 m².
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