Permis de construire à Tours (37000) - 680 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03726117T0026 délivré le 2017/06/30 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 680 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 834 m² sur 8 Rue du Cygne. Déposé en hiver 2017, autorisé le 30 juin 2017 par la commune de TOURS. Implanté 8 Rue du Cygne, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 428 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (680 m² issues de transformation, 680 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 680 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue du Cygne, Tours (37000).
Références cadastrales : DX, 130.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX CEDEX (33070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 514 m² · Surface après travaux (totale) : 680 m² · Variation nette totale : -834 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 680 m² | 0 m² | 0 m² | 680 m² | 680 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 514 m² | 0 m² | 0 m² | 834 m² | 680 m² | -1 514 m² | 0 m² |
| Total | 1 514 m² | 0 m² | 680 m² | 834 m² | 680 m² | -834 m² | 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 680 m² |
| Total détail | 680 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 680 m² |
| Superficie du terrain | 428 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 29 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726117T0026
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 360 m² et des démolitions de 834 m²; la surface après travaux atteint 680 m². Le terrain couvre 428 m².
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