Permis de construire à Tours (37100) - 2 510 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726116T0220 délivré le 2017/04/14 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 510 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 510 m² sur Rue Pinguet Guindon. Déposé en hiver 2016, autorisé le 14 avril 2017 par la commune de TOURS. Implanté Rue Pinguet Guindon, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 2 272 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 510 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 510 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Pinguet Guindon, Tours (37100).
Références cadastrales : BX, 15, BX, 16.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE (SIREN 814253605, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 378 m² · Surface après travaux (totale) : 2 510 m² · Variation nette totale : 2 132 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 378 m² | 2 510 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 2 132 m² | 2 510 m² |
| Total | 378 m² | 2 510 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | 2 132 m² | 2 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 510 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 378 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 510 m² |
| Superficie du terrain | 2 272 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0220
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 510 m² et des démolitions de 378 m²; la surface après travaux atteint 2 510 m². Le terrain couvre 2 272 m².
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