Permis de construire à Tours (37100) - 7 898 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726116T0209 délivré le 2017/07/27 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 7 898 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 7 898 m² sur 18-20 Rue Pinguet Guindon 8-10-12 A. Déposé en hiver 2016, autorisé le 27 juillet 2017 par la commune de TOURS. Implanté 18-20 Rue Pinguet Guindon 8-10-12 A, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 7 435 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 898 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 898 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18-20 Rue Pinguet Guindon 8-10-12 A, Tours (37100).
Références cadastrales : BX, 416, BX, 530, BX, 531.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT (44700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 898 m² · Variation nette totale : 7 898 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 898 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 898 m² | 7 898 m² |
| Total | 0 m² | 7 898 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 898 m² | 7 898 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 56 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 7 898 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 898 m² |
| Superficie du terrain | 7 435 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0209
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 7 898 m²; la surface après travaux atteint 7 898 m². Le terrain couvre 7 435 m².
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