Permis de construire à Tours (37200) - 1 357 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726116T0204 délivré le 2017/02/17 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 357 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 357 m² sur 3 Avenu Duquesnes. Déposé en hiver 2016, autorisé le 17 février 2017 par la commune de TOURS. Implanté 3 Avenu Duquesnes, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 19 760 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 357 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 357 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Avenu Duquesnes, Tours (37200).
Références cadastrales : DI, 757, DI, 758.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 1 357 m² · Variation nette totale : 1 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 168 m² | 1 357 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 1 189 m² | 1 357 m² |
| Total | 168 m² | 1 357 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 1 189 m² | 1 357 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 357 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 168 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 357 m² |
| Superficie du terrain | 19 760 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 12 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0204
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 1 357 m² et des démolitions de 168 m²; la surface après travaux atteint 1 357 m². Le terrain couvre 19 760 m².
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