Permis de construire à Tours (37000) - 266 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03726116T0184 délivré le 2017/01/16 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 710 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI OSAHO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (356 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 16 janvier 2017 par la commune de TOURS. Implanté 40-42 Boule Heurteloup, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI OSAHO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 348 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 266 m², dont 178 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 532 m² d’habitation et 178 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 710 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40-42 Boule Heurteloup, Tours (37000).
Références cadastrales : DW, 352, DW, 527, DW, 528.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI OSAHO (SIREN 453672651, SIRET 45367265100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 710 m² · Variation nette totale : 266 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 444 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 178 m² | 88 m² | 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 0 m² | 178 m² | 178 m² |
| Total | 444 m² | 266 m² | 178 m² | 0 m² | 178 m² | 266 m² | 710 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 266 m² |
| Surface transformée | 178 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 710 m² |
| Superficie du terrain | 348 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0184
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 266 m² et des transformations pour 356 m²; la surface après travaux atteint 710 m². Le terrain couvre 348 m².
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