Permis de construire à Tours (37000) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03726116T0180 délivré le 2017/02/17 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 328 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT), le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (578 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 17 février 2017 par la commune de TOURS. Implanté 9 et Rue de l'Elysee, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 838 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 39 m², dont 289 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 328 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 et Rue de l'Elysee, Tours (37000).
Références cadastrales : CR, 233, CR, 250, CR, 251.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT) (SIREN 351243076, SIRET 35124307600012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37033)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 39 m² | 289 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 328 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 297 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 289 m² | -297 m² | 0 m² |
| Total | 297 m² | 39 m² | 289 m² | 8 m² | 289 m² | 31 m² | 328 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 289 m² |
| Total détail | 289 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 328 m² |
| Superficie du terrain | 2 838 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0180
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 578 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 2 838 m².
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