Permis de construire à Tours (37000) - 104 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0139 délivré le 2016/12/23 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 265 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA TOURANGELLE SA D'H.L.M., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 080 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 20 Rue Dublineau, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA TOURANGELLE SA D'H.L.M..
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 225 m², dont 1 040 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 144 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 265 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Rue Dublineau, Tours (37000).
Références cadastrales : CM, 921.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA TOURANGELLE SA D'H.L.M. (SIREN 664800190, SIRET 66480019000020, APE 70.10Z, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37058)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 040 m² · Surface après travaux (totale) : 1 265 m² · Variation nette totale : 225 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 104 m² | 1 040 m² | 0 m² | 0 m² | 1 144 m² | 1 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 040 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 1 040 m² | -919 m² | 121 m² |
| Total | 1 040 m² | 225 m² | 1 040 m² | 0 m² | 1 040 m² | 225 m² | 1 265 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 040 m² |
| Total détail | 1 040 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 225 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 265 m² |
| Superficie du terrain | 583 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0139
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 225 m² et des transformations pour 2 080 m²; la surface après travaux atteint 1 265 m². Le terrain couvre 583 m².
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