Permis de construire à Tours (37000) - 700 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0134 délivré le 2016/11/08 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 700 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE 4, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 3 et Rue de la Serpe. Déposé en été 2016, autorisé le 8 novembre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 3 et Rue de la Serpe, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE 4.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (700 m² issues de transformation, 700 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 700 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 et Rue de la Serpe, Tours (37000).
Références cadastrales : EH, 70.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE 4 (SIREN 817932726, SIRET 81793272600018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 719 m² · Surface après travaux (totale) : 700 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 719 m² | 0 m² | 700 m² | 19 m² | 700 m² | -19 m² | 700 m² |
| Total | 719 m² | 0 m² | 700 m² | 19 m² | 700 m² | -19 m² | 700 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 700 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 700 m² |
| Superficie du terrain | 245 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0134
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 400 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 700 m². Le terrain couvre 245 m².
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