Permis de construire à Tours (37000) - 303 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0108 délivré le 2016/07/25 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 303 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par WOODLAND - VIVREO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 8 Rue du 4 Septembre 1870. Déposé au printemps 2016, autorisé le 25 juillet 2016 par la commune de TOURS. Implanté 8 Rue du 4 Septembre 1870, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WOODLAND - VIVREO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 177 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (161 m² issues de transformation, 161 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 161 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 303 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue du 4 Septembre 1870, Tours (37000).
Références cadastrales : CP, 92.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WOODLAND - VIVREO (SIREN 521194936, SIRET 52119493600014, APE 41.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHENONCEAUX (37150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 161 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 320 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 161 m² | -178 m² | 142 m² |
| Total | 320 m² | 0 m² | 161 m² | 17 m² | 161 m² | -17 m² | 303 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 161 m² |
| Total détail | 161 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 303 m² |
| Superficie du terrain | 177 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0108
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 322 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 177 m².
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