Permis de construire à Tours (37000) - 2 313 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0106 délivré le 2016/10/10 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 313 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C. MONTESQUIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 2 313 m² sur 8 et Rue des Droits de l' Homme. Déposé au printemps 2016, autorisé le 10 octobre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 8 et Rue des Droits de l' Homme, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C. MONTESQUIEU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 3 525 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 313 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 313 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 et Rue des Droits de l' Homme, Tours (37000).
Références cadastrales : BO, 309, BO, 415, BO, 446.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C. MONTESQUIEU (SIREN 523368272, SIRET 52336827200010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 2 313 m² · Variation nette totale : 2 000 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 313 m² | 2 313 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 2 000 m² | 2 313 m² |
| Total | 313 m² | 2 313 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 2 000 m² | 2 313 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 313 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 313 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 313 m² |
| Superficie du terrain | 3 525 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 6 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0106
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 2 313 m² et des démolitions de 313 m²; la surface après travaux atteint 2 313 m². Le terrain couvre 3 525 m².
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