Permis de construire à Tours (37100) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0059 délivré le 2016/12/08 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 442 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 8 décembre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 1 Rue Pinguet Guindon, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 209 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 98 m² d’habitation et 344 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Pinguet Guindon, Tours (37100).
Références cadastrales : BW, 984.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : 209 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 233 m² | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | -135 m² | 98 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 160 m² | 184 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | 344 m² |
| Total | 233 m² | 209 m² | 184 m² | 0 m² | 184 m² | 209 m² | 442 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 209 m² |
| Surface transformée | 184 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 442 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0059
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 209 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 0 m².
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