Permis de construire à Tours - 6 165 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726116T0023 délivré le 2016/09/21 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 6 539 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUATRIEME SET, le programme résidentiel autorise la construction de 6 539 m² sur 84 Avenu de Grammont. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 septembre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 84 Avenu de Grammont, à Tours, dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUATRIEME SET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 107 logements sur une parcelle de 2 842 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 6 539 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 165 m² d’habitation et 374 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 539 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 Avenu de Grammont, Tours.
Références cadastrales : CR, 233, CR, 234, CR, 251.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUATRIEME SET (SIREN 812303964, SIRET 81230396400017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 539 m² · Variation nette totale : 6 539 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 165 m² | 6 165 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 374 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 374 m² | 374 m² |
| Total | 0 m² | 6 539 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 539 m² | 6 539 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 107 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 57 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 107 |
| Surface créée | 6 539 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 539 m² |
| Superficie du terrain | 2 842 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726116T0023
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours. Les travaux prévoient la création de 6 539 m²; la surface après travaux atteint 6 539 m². Le terrain couvre 2 842 m².
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