Permis de construire à Tours (37100) - 2 874 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726115T0182 délivré le 2016/03/08 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 874 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS PROMOTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 874 m² sur 58 Rue Croix Pasquier. Déposé en hiver 2015, autorisé le 8 mars 2016 par la commune de TOURS. Implanté 58 Rue Croix Pasquier, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Et 49 Rue du President Coty.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOURS PROMOTIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 1 420 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 874 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 874 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 Rue Croix Pasquier, Tours (37100).
Références cadastrales : BY, 569.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURS PROMOTIONS (SIREN 402913859, SIRET 40291385900037, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RUEIL MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 2 874 m² · Variation nette totale : 2 574 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 874 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 574 m² | 2 874 m² |
| Total | 300 m² | 2 874 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 574 m² | 2 874 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 874 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 874 m² |
| Superficie du terrain | 1 420 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726115T0182
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 874 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 2 874 m². Le terrain couvre 1 420 m².
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