Permis de construire à Tours (37100) - 4 444 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726115T0152 délivré le 2016/05/09 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 444 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 444 m² sur 92 Rue de Jemmapes. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 9 mai 2016 par la commune de TOURS. Implanté 92 Rue de Jemmapes, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 1 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 444 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 444 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 92 Rue de Jemmapes, Tours (37100).
Références cadastrales : BP, 47, BP, 289, BP, 324.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 4 444 m² · Variation nette totale : 4 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 337 m² | 4 444 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 4 107 m² | 4 444 m² |
| Total | 337 m² | 4 444 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 4 107 m² | 4 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 444 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 337 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 444 m² |
| Superficie du terrain | 1 281 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726115T0152
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 4 444 m² et des démolitions de 337 m²; la surface après travaux atteint 4 444 m². Le terrain couvre 1 281 m².
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