Permis de construire à Tours (37200) - 3 651 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726115T0124 délivré le 2016/06/24 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 7 156 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 7 156 m² sur 11 Avenu du Chanoine Carlotti. Déposé en été 2015, autorisé le 24 juin 2016 par la commune de TOURS. Implanté 11 Avenu du Chanoine Carlotti, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 19 178 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 156 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 651 m² d’habitation et 3 505 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 156 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Avenu du Chanoine Carlotti, Tours (37200).
Références cadastrales : DI, 757.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 156 m² · Variation nette totale : 7 156 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 651 m² | 3 651 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 505 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 505 m² | 3 505 m² |
| Total | 0 m² | 7 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 156 m² | 7 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 34 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 7 156 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 156 m² |
| Superficie du terrain | 19 178 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726115T0124
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 7 156 m²; la surface après travaux atteint 7 156 m². Le terrain couvre 19 178 m².
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