Permis de construire à Tours (37100) - 7 477 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726115T0122 délivré le 2016/06/24 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 7 839 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 7 839 m² sur 11 Avenu du Chanoine Carlotti. Déposé en été 2015, autorisé le 24 juin 2016 par la commune de TOURS. Implanté 11 Avenu du Chanoine Carlotti, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 142 logements sur une parcelle de 5 450 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 7 839 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 477 m² d’habitation et 362 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 839 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Avenu du Chanoine Carlotti, Tours (37100).
Références cadastrales : DI, 796, DI, 798, DI, 799.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 839 m² · Variation nette totale : 7 839 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 477 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 477 m² | 7 477 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 362 m² | 362 m² |
| Total | 0 m² | 7 839 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 839 m² | 7 839 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 142 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 142 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 110 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 142 |
| Surface créée | 7 839 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 839 m² |
| Superficie du terrain | 5 450 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726115T0122
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 7 839 m²; la surface après travaux atteint 7 839 m². Le terrain couvre 5 450 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de Metz - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - des Violettes - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Delacroix - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue du Docteur Fournier - extension de surface sans transformation - 168 m² Habitation
- 2025 - Rue du President Merville - extension de surface sans transformation - 164 m² Habitation
- 2025 - du Cluzel - transformation sans extension ni diminution de surface - 367 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Littre - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 013 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Henri Martin - extension de surface sans transformation - 547 m² Habitation