Permis de construire à Tours (37000) - 828 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03726115T0108 délivré le 2017/02/16 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 4 868 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 868 m² sur 2 6 8 Rue Nationale. Déposé en été 2015, autorisé le 16 février 2017 par la commune de TOURS. Implanté 2 6 8 Rue Nationale, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 374 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 868 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 828 m² d’habitation et 4 040 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 868 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 6 8 Rue Nationale, Tours (37000).
Références cadastrales : DY, 222, DY, 223, DY, 224.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45077)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 868 m² · Variation nette totale : 4 868 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 828 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 828 m² | 828 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 4 040 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 040 m² | 4 040 m² |
| Total | 0 m² | 4 868 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 868 m² | 4 868 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 4 868 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 868 m² |
| Superficie du terrain | 1 374 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 53 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726115T0108
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 4 868 m²; la surface après travaux atteint 4 868 m². Le terrain couvre 1 374 m².
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